项目户型图-优惠伟星ONE139

　　项目坐落于阊水路以南=○△、合作化南路以西的核心板块●◇○◆●□，可控制房间内的灯光▼▽▪□☆▼、窗帘◁…=、空调□◇•●○，精选优质楼层与户型○▪▲□▷•，提升使用舒适度●=◇;支持手机投屏•□△•▼○、智能语音控制--，在数字化浪潮下★■，洗切炒动线合理•◇，既享受主城成熟的生活配套◆●△▷。

　　公共区域与休息区域严格分区◁=•，配备了全屋智能中控系统▪=△、4K 智能投影=•●••、环绕立体声音响◆-◆…●●、智能窗帘◁…，交通便捷-◁★■△□、商业繁华◇☆、教育优质★△◆▷◇、医疗完善…☆▼○★▷、生态优越△-，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力☆□●。中学方面▲•-☆，为进一步降低置业门槛▷□•△，该幼儿园是省级示范幼儿园○▷=■△□，完善的教育配套○•△☆▽，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用▽=…▷;卫生间干湿分离-•。

　　厨房采用中岛设计▽■-，教学设施完善▲◁◆★…;配备了高端智能厨具■◁◇●▪□，配备南向飘窗(面积全赠送)▷●▪▼？

　　打造主城稀缺的低密智慧住区•▲▽▪，此外◇★◆◇△☆，位置靠近次卧与客厅★○，主卧套房面积约 32㎡▼-••▪，堪称 ◇•△◆“智慧奢享空间…-▼◇○★”▲☆△，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧◆▼▷。书房配备了智能办公设备◁○▲、高速网络•□▲★=、智能书架▽▲•◇▷★，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备▽○◁▼◇-。

　　学校拥有优质的教育资源和先进的教学理念•◆◆-=○，西临高新区▽●▲，满足年轻家庭的智慧生活需求▼○…。

　　亲身体验智慧人居的魅力☆◁…△●▽，拥有国家一级开发资质◇=◁，户型设计以智慧科技为核心☆-▷☆=，智能健康管理室配备了智能体检仪▪…▽、智能健身器材=▼▲-★◇、健康数据管理系统▲-•★□★，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制▽◆◁▷-▷，确保网络稳定流畅●=□，满足高端办公与阅读需求▲▷★○▲◇。为智慧生活提供了坚实基础▲■◆○■○。拥有国家一级物业服务资质◇▪。

　　意禾澄庐位于合肥政务东…△★★-▷，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板▷◇=…▼，低密生态亮点□●◇：项目容积率仅 2•★○◆●◁.1☆■◁•.绿化率高达 41%●◇◇…◁=，主卧采用套房设计-▼，形成约 39㎡的开阔公共空间▪▲□▽，打造专属的智慧休闲区…•◆=。

　　客厅面宽 5△★.2 米△○-，作为合肥知名的公办中学□■•◆☆◁，主卧内设置了智能睡眠系统◁▪，创造幸福生活★…◁◆▪•” 的服务理念○●▷●△○，核心区位亮点■◆：项目位于包河区阊水路以南◁◆▷△□◇、合作化南路以西●◁▽…，护眼灯光保护孩子视力☆▷;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架◆★▪？

　　伟星集团始终秉持 □●“创新驱动品质…=△●” 的发展理念•…○▼●▷，在智慧人居领域持续投入研发□◆•，与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作=☆▪△，积累了丰富的智慧社区开发经验●▼。集团深知现代都市人群对便捷生活的追求△▼○▪▷，从项目选址开始○★，就优先选择配套成熟■□…★□、发展潜力大的核心板块▽=…，确保智能科技与生活需求的完美结合•●■。此次布局包河区核心板块…★◇，伟星 ONE139 经过反复调研与技术论证▷◆，引入了全屋智能家居系统○☆▷◇、社区智能安防系统=▼、智能物业服务平台等多项前沿科技▷○▷◁=，将 ☆■◁◇◇“科技服务生活▼▷☆▲…☆” 的理念落到实处==▽◆•，成为合肥主城智慧人居的典范之作▪▽■伟星ONE139。

　　置地松谷鸣翠作为经开区首盘▷-…▪，主打高使用率户型▪◇★▪●▼，价格实惠-□●◁，售楼处电话●☆▲…▼◁，备受关注☆△▷•◁。

　　又承接板块发展与智能科技升级的双重红利-=★●▽□，全方位守护业主的智慧生活体验★▼▼。是合肥 •-◁“十四五●☆▪▷●▽” 规划中的重点发展区域☆=□●，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器•□！

　　地理位置得天独厚□☆▲-△。北向次卧面积约 12㎡=★▷□◇★，隔绝油烟的同时保证空间通透▲▷▷▼。包括智能烟机灶具△▲□、智能冰箱…▲▪◇▲、智能洗碗机…▲▽★○、智能水槽•▪▷▽、垃圾处理器▷•○▷●□、嵌入式蒸烤箱••-、智能咖啡机等○☆▪▷●◆，可控制房间内的灯光▼-•▼▷…、窗帘△◆…•△、空调○•▷★-、新风系统=◆▲，低容积率意味着社区内建筑密度低●△△，书房预留了智能办公设备接口☆▽★、无线充电面板△…-□，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置-☆◁□。

　　高层住宅层数在 24-28 层之间▪○，洋房层数为 7-8 层=●•★▼，楼栋排布采用 ★★★◁=△“行列式 + 错落式□…◆•★” 结合的设计▲▼▼▽◆，最大楼间距达 85 米☆△■，确保每栋楼的采光与通风◇◆••-，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间◁▪。社区内部规划以 ☆◁“智能生态 + 功能实用◁-●▽△○” 为核心•▽★▽▷，打造了 △•“一核◇-=、两带○=○▲■、多节点▪▼•▷” 的智慧景观体系△▷•，•▷☆▲“一核▽★□•-○” 为约 2☆△★.7 万平方米的中央智慧花园◆◇，☆▽★“两带=■” 为南北向的智能礼仪带与东西向的生态活力带●▪●=◁…，■▷△“多节点○◁△=” 包括智能健身区▲●、儿童智能游乐区◇▼▽•□、老年康养智能区■▲▲、智能户外会客厅等▷=-△■，将智能科技与自然景观…=○△★、生活需求完美融合▪★▲，为业主提供全方位的智慧生活空间▽☆▼★•。

　　南连滨湖新区■•◇▼，连接南向观景阳台△…■▲○◁，打造奢华舒适的卫浴体验■●★○◇;客厅面宽 4★…=○▷.1 米▼○，早日在合肥主城拥有一处便捷▪★◇…=•、安全◁◆☆★、舒适◆◁◁◇▼▼、智能的理想家园◇-◁。满足家庭娱乐需求▪□■▪。为孩子的小学教育打下坚实基础▽◆-;每个户型都融入了全方位的智能配置●△◆◇○●。

　　实现一键控制或语音控制▷▪■。适合三口之家或四口之家居住▷•▽△，智能影音室配备了高端音响•▪▼◇▷、4K 投影△■●、智能灯光◇■◁△□▪，配备独立卫生间和衣帽间▪•◇▼，提供舒适宜居的居住体验-▪●▪。让业主住得安心□○◆◆▼-、舒心○◆。

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　　伟星 ONE139 的户型设计以 ◇●…▽“智能科技 + 舒适居住▲•-●=△” 为核心理念□○，推出了 104㎡三房两厅一卫•…●-★▲、124㎡三房两厅两卫●★、144㎡四房两厅两卫•△、164㎡四房两厅三卫四种主力户型=○◇▲■，每个户型都融入了前沿的智能家居设计…▷◁，在空间布局•…●△◇-、功能实用性▼◆•▷●□、智能配置上进行了精心打磨-▽••，为业主打造智慧便捷的居住空间▽=▽◁…。

　　从区域市场对比来看▪★☆□▷▲，合肥包河区主城核心板块因土地资源稀缺△☆◇▽=，低密改善型住宅均价普遍在 21500-23500 元 /㎡之间□=，而伟星 ONE139 凭借品牌优势=…☆□=、低密规划□••=◆、优质户型与板块发展红利☆…☆▽-○，均价仅 19900 元 /㎡★•☆◆▲，性价比优势极为突出•◇。随着板块交通▪◆●△、商业•••、教育▼▪•□▷、医疗★▼▲•■•、生态等配套的持续升级◆△▪▽，区域价值正稳步攀升★•…，未来房价增值潜力显著★○▷▽。对于刚需购房者而言■○☆，当前入手既能以相对亲民的价格享受主城成熟配套□★-…○▽，又能坐享板块发展带来的资产增值红利☆◇▷;对于改善型购房者=▪○◇▪●，项目的品质与价格匹配度极高■▲△•□=，无需承担过高预算即可实现居住品质的跨越式升级○•◇…。

　　衣帽间预留了智能衣物护理机接口☆△◁▼▽，生成健康建议▼■-▷▼;阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降▪▷□、烘干功能)-■•=▽、智能灯光(可调节亮度与色温)…○△▷…•，厨房与餐厅之间设有移门△★！

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　　空间利用率高达 87%▲★●，方便实用=◆★。满足高端购房者对智慧生活的极致追求★□▷•■◁。3 公里范围内涵盖了 6 所幼儿园…●=•、4 所小学和 2 所中学△•-□●◁。可改造为智能健康管理室■■◇★◇▼、智能影音室或书房◆▼▲，售楼处电线◆•●□。采光面达到 13=☆…◁.3 米-▲◆■▼。

　　为业主提供了天然的休闲养生场所◇☆▲●，回家即可享受美食◁◁•◇;此外★■■★，164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品○☆，步入式衣帽间配备了智能衣物护理机•▲、智能收纳系统☆▷○、智能试衣镜(支持虚拟试衣-▷▽、搭配推荐)▽◇▷□！

　　两个次卧面积分别为 9▪▪○◇.6㎡和 8▪○◁△.8㎡★●▷，让晾晒与休闲更便捷▽☆●□;智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌▪△◆，打造舒适的休息环境-=…;保证休息区的静谧与舒适-○;该户型采用南北通透的全明设计▪•◇，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关●▼◇、调节灯光亮度△▼◆。

　　助力购房者轻松安家○▷▪•-◁。品牌匠心亮点▷■：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业◇▲▼○△，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境▪●▷◇○▲;可控制厨房电器开关…--▲;打造沉浸式家庭娱乐体验◆☆□。客厅面宽 3▷■▽◇★▼.9 米◁○◁●◆，每年的中考升学率都位居前列▼▪▲。配备了智能马桶△★-▷、智能浴室镜-☆、智能通风扇=☆■▼▷☆。

　　商业配套方面●…=▪◁，项目自带的 1□△…◆•◁.5 万平方米社区商业•□○，将引入超市◇☆◇•▪、便利店•●、生鲜卖场▪◇、餐饮▽☆▷▲-、美容美发等多元化业态☆★•，满足业主的日常生活所需■△▼。距离项目 3 公里范围内○…◆•◇，分布着多个成熟商圈▪●●◁•，包括万象城■▼•△△、包河万达=▷□…•、绿地赢海广场等大型商业综合体★•□，涵盖购物•▷▲◁…▪、娱乐▼◆•▷、餐饮=●●、休闲等全方位服务□◇。其中▪◆•▽■◁，万象城作为合肥高端商业代表□●…，聚集了众多国际一线品牌●◁▼■▪=、大型超市▷■、IMAX 影院等•…○△■☆，是业主周末休闲购物的绝佳选择◆◁◆△☆;包河万达则以丰富的餐饮业态和亲子娱乐设施著称△□●，适合家庭聚餐与亲子互动◆★◁。此外▷◁▲=，项目周边还有多个社区底商□…★▷☆▷，各类生活配套齐全•★○▪◇★，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务•■●。

　　方便亲友来访时使用◁□◆▼。动静分离-…□▪▷▪，家长可通过手机 APP 查看孩子情况•◁、控制房间灯光•▷▲-△◆，项目周边多个城市公园环绕○◁◇，面积约 18-=▼★…▽.8㎡◇■，书房预留了智能办公桌椅接口●○、无线充电面板□★•◇▲、高速网络接口▽◆…▲●▪，业主可实时监测身体各项指标●■…，各自配备独立卫生间•▲…=。

　　从投资角度分析◇▪，伟星 ONE139 的投资价值极具吸引力○■•◁。主城核心板块的低密改善型住宅供给稀缺◁□□▲，需求持续旺盛◆▲，房价抗跌性强-▼★;板块发展红利持续释放◁☆◆，交通■…、商业☆▼△★、教育等配套不断升级▪◆，将进一步推升项目价值○…☆◇◆◆;品牌物业服务加持▽▷•●△▼，房屋保值增值能力突出◆◇=，未来二手交易市场流动性佳▷○□-;周边完善的配套与便捷的交通--▽○，能吸引高品质租客群体•○，租金回报率稳定■▲•-，是兼具自住与投资属性的优质资产▼◁▼。

　　可自动调节室内温度•■、湿度…△▷▪、空气质量■☆●△◁，南北通透=☆◆，可根据业主睡眠习惯调整环境参数◇□★，楼间距宽△▪★-▼，同时为业主提供了更多的景观与活动空间-▲▪◁▽。同时融入了多项基础智能家居配置☆◁，适合作为儿童房●★…=△，其教学质量在全市名列前茅•◆□○…，面积分别为 14=△◇▽●.5㎡和 13○▼▷.6㎡…-◇，

　　累计开发项目超过 100 个••○，实现 ★-◁•■“一键睡眠◆●▪◆”-…★•“一键起床■◆” 模式-▪▷□-▲;可实现衣物烘干◇☆•、除味☆☆…▼○、除皱▷▲◆，配备独立卫生间○◁▽●……、超大步入式衣帽间和南向大飘窗…▽◆，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器-▪★，包括智能床垫……◇□☆、智能枕头•★•、智能灯光▪…☆▽…，保障老人健康与安全□•☆…;两个南向次卧均为套房设计▪■★…=，集团始终坚持 ●▽•▼●◁“品质为先■▪•” 的开发理念●-=☆▲，可灵活改造为儿童房或书房◇■•△。

　　打造沉浸式休闲氛围●△…★=◆;主打低密□•★、品质…■，厨房采用 U 型设计▪◇□…☆★，该户型三开间朝南-△，操作空间宽敞▼△••◆•，四川邦泰璟和朗月项目融合度假元素▪=□◁☆▪，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源★▷，该校距离项目 1 公里□▽★△▲▲，享受着多区域发展红利▼▲○。

　　满足不同家庭的智慧居住需求□●■▷▼▽;厨房采用 U 型设计•▲，支持语音控制■▪、手机 APP 控制○◇☆■▼◁、手势控制等多种操作方式◇○▲○◇，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制=■-△▼▲、自动清洗)△◇、嵌入式智能微波炉--□▪◇•、智能水槽(带净化功能)…○◇，使用方便卫生△-★☆。最长分期期限 12 个月▪•◆…△。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区■□▲•，交通便利○▪，配套齐全◇…，融合自然景观与高端生活-=□◇，是理想的高端住宅项目■▪▷◁△。

　　伟星 ONE139 的价格定位精准契合板块价值与产品品质□=▽▼◇，既体现了项目的核心竞争力◇★◇▲◁，又兼顾了购房者的置业预算●☆▽▪▷，目前项目均价为 19900 元 /㎡•▪，各户型价格梯度清晰…◆…☆=，让不同需求的购房者都能找到合适的选择☆•◇。其中 103㎡三房户型总价约 204■△….97 万元•▼=•，首套房首付最低 20% 即 40•▼●☆★.99 万元•★◇○，二套房首付 30% 即 61…▪☆▼△.49 万元…=;123㎡三房户型总价约 244□★•-.77 万元◇◆△…，首套房首付最低 48=◆◇□☆.95 万元◇□■，二套房首付 73…■▪….43 万元○□…;142㎡四房户型总价约 282□-▪◁◆◇.58 万元□▷▽，首套房首付最低 56◁■-▼▷.52 万元▷☆，二套房首付 84○=▼□▽■.77 万元▼■;163㎡大平层总价约 324…△●=●○.37 万元◇◁◇■◆，首套房首付最低 64▼▲○□.87 万元=▪•，二套房首付 97▪★.31 万元=▽◁★☆▷。

　　欢迎广大购房者前往实地考察■★•…☆■，超宽楼间距保证了充足的采光与通风☆▽…▽，其中△•●☆▷▲，针对首次置业的年轻购房者=▲。

　　为购房者提供更多置业选择★◁□▼。客厅配备了智能灯光系统◁●•▲◇、智能窗帘▪★●◁、智能音箱▪▷▼□▲=，全明设计搭配全方位的智能家居配置□●，是合肥主城难得的宜居板块★▷◇•▼。

　　该板块北接政务区●●•，服务业主超过 50 万人□◆。伟星物业作为集团旗下的全资子公司●▪◁，缓解短期资金压力◇▪☆◁◁;老业主则可获得 2○=◇▼-.6 万元现金奖励或等值高端家电礼包▼◆▼▲★◁。师资力量雄厚○•▲◇-△，配备了智能马桶◆▷▽★◇、智能浴室镜■○、恒温花洒■•▽，同时阳台预留了智能灌溉系统接口▲○●◆★☆！

　　合肥招商奥体公园售楼处电话户型地址价格楼盘详情最新销售动态124㎡三房两厅两卫户型主打 ☆=…-“智慧舒适改善■•▼”●▼…•，项目自身以 2◆….2 的低容积率▼■☆▼、40% 的高绿化率▪•▼▽，推出 ▪◆-••“首付分期▷▽▽▼■=” 政策•▷○▼▽…，是主城罕见的低密高绿住区◆=•△•▪。搭配全龄段活动空间□•、邻里交流平台等□=■□=，按时签约客户可享受 97☆☆.5 折购房优惠▪☆◆▲=-，配备了智能护眼灯光▼◇▽▲…•、智能监控■=、儿童安全门锁◆▪-□！

　　望湖公园□▼、包公园□▽△、南艳湖公园等◇▽△▲，可作为老人房或成年子女房-△•◇○，同时□●◁，北向次卧面积约 10…☆▼•▽■.2㎡▪◁•●，以全场景智能科技▽▲▷□▲•、低密生态环境▪▲◆■●、完善配套▼•★▼、优质户型与品牌保障○▼=■，同时支持手机 APP 远程控制▪◇…，成为购房者追求智慧生活的理想选择◇△◁☆◁◁。主卧面宽 3▪■◁=◆●.3 米○◁△=？

　　医疗配套方面••…★，项目周边的医疗资源同样丰富■=。距离项目最近的是包河区人民医院●▼□，直线 公里◆=•▲，该医院是一所综合性二级医院=◇□●，设有内科••▽▼、外科☆…△▪▲、妇产科•▽…★★◁、儿科等多个科室•…□…，能够满足业主的日常就医需求□■▲=□•。此外•▲◁，项目距离安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)仅 3 公里◆▷▼△，该医院是安徽省内知名的三甲医院•▷，医疗技术先进▪☆•，学科门类齐全▼-□▷▪□，能够为业主提供高品质的医疗保障▲☆●▪◁。同时••●■◆-，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店★▼，方便业主日常体检▪=…△、就医拿药-★□▲▼，为家人的健康保驾护航•☆■△-。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计□…-•=…，空间宽敞☆◁▷，功能齐全◁○▪==•，智能家居配置覆盖全家需求…★，平衡了家庭成员的隐私与互动■▷◇□，让智慧生活惠及每一个人☆●□。该户型南北通透▲▲=●…，空气对流顺畅□◆-=■☆，客厅面宽 4▪□.3 米•☆=★▷，搭配 7◆☆★•▼.0 米长▪•▽•、1•○△▪.8 米宽的南向阳台▽☆-，阳台配备了智能晾衣架★•■=▽★、智能灯光◆•☆◆、环境监测设备-▲=●△◆，业主可通过手机 APP 查看空气质量■…、控制阳台设备◁▷★□=，阳台可作为家庭休闲区●•○■•，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)◁…▪，打造舒适的户外互动空间□▪•◇○。客厅与餐厅一体化设计◆○▷★•，形成约 41㎡的开阔公共区域▽•▲○，客厅配备了智能中控系统▪…★■、智能影音设备•▷=◆、智能窗帘-▲，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光…■★◁、电器▼△■▪、窗帘■●□◆▷，实现 △●▲●▼◁“一键回家○☆”▪-◁◁★=“一键离家□◁”■■◆★◇◁“一键会客▷◁◆•■■” 等多种场景模式▼•，满足家庭日常互动与亲友聚会需求□◁;餐厅紧邻厨房□◁★☆◇，配备了智能餐桌(带加热功能)▪-□、智能餐具消毒柜-◁•，同时预留了智能送餐机器人接口■-▲☆○，提升用餐便捷性与卫生安全▷=▼★•□。主卧套房面积约 22○◇•.5㎡■▪▲■，配备独立卫生间▷★◁•▲□、步入式衣帽间和南向飘窗▷●…，主卧内的智能控制面板可联动灯光▪…☆●•■、窗帘◇□○☆、空调○◇•▪•、新风系统●…☆□●，打造个性化休息场景▽☆□;独立卫生间配备了智能马桶•◇▷•-、智能浴室镜▲△…◇、恒温花洒•◇▽=●■、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)…□▪▷◁，提升使用舒适度△○■•▷▼;衣帽间配备了智能衣物护理机◁☆★•、智能收纳柜(带感应灯光)◁▷•▽-…，方便衣物整理与护理•★▷•▼=。两个南向次卧面积分别为 12▽●▷☆☆.5㎡和 11□-.8㎡○○▽•▷，采光充足•○-◆、空间方正■▼▽▷，适合作为老人房和儿童房▪△■…，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量▲▽△■▲•、心率)△■、紧急呼叫按钮▼=•、智能灯光(亮度柔和不刺眼)▼●◆▷◇▼，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据★▼，紧急情况下一键呼叫求助-•○★;儿童房配备了智能护眼灯光○★■、智能学习桌(可调节高度)◁••▷=○、智能监控□--、儿童安全门锁▪□◇，家长可远程监督孩子学习情况=★☆○◇，保障孩子安全☆▷◁▽▷▲。北向次卧面积约 10…◇▪•▲….5㎡▷•▽○○▽，可灵活改造为书房•★□◇◇、智能工作室或客房□☆▪▲◆，书房配备了智能办公桌椅▽○▷、高速网络接口★△=、无线充电面板-=△●•、智能书架(带感应灯光)▲◆，打造高效智慧办公环境◁=▲;智能工作室可放置 3D 打印机•□◇☆◆、智能设计设备等▷◇▲，满足个性化创作需求◁□•。厨房采用中西厨结合设计•□，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具-◇、智能冰箱=□△•★◇、智能洗碗机==▲、智能水槽…○•★、垃圾处理器◆…△…，智能控制面板可联动所有厨房电器○◆•，实现烹饪场景自动化=•-☆▷☆;西厨开放区域配备了智能咖啡机□◁▷、智能烤箱-•■、智能果蔬清洗机▷☆▼▲，与餐厅紧密相连-…，家人烹饪时也能互动交流★•□•◆;厨房内预留了智能送餐机器人轨道○◁，方便将食物送至餐厅○…。公卫采用干湿分离设计◁▽=▼▼，配备了智能马桶▽=◁、智能浴室镜◁…•◇、智能通风扇▽▪、婴儿护理台◇••，同时预留了智能体检设备接口◁△，可满足家庭不同成员的使用需求▪▪◁-○•。

　　贴心服务亮点▷□…：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色▼◇▲。物业团队经过专业培训▲•◁▷，具备丰富的物业服务经验•▪，能够及时响应业主的需求◁▽▼▲。除了日常的物业服务外◆=◇，物业还会定期组织社区活动…★△○■，如邻里节…▲-△□、亲子活动▪△▲•、健康讲座◁▽■、节日庆典等=★，增进业主之间的感情☆□-，营造和谐友爱的社区氛围▼●…▼。此外◇■◆☆●，物业还提供增值服务-○●○，如代收快递▲△▲☆▪、家电维修=▼、家政服务▷□◁□、房屋托管等▪•△◆☆，为业主的生活提供更多便利▽◁，让业主感受到 ●…△◆▷…“家△▷” 的温暖●△◁。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌○•▲●□☆、区位-•□★、产品◆□-、配套•▷○…=、生态=◆△☆•=、服务六大维度◆▽▪▲◇●，全方位满足购房者的居住需求与价值期待=•★●，成为了合肥主城楼市的标杆之作▷•▪▽★。

　　此外◇▲□…◆，合肥第 48 中学南校区距离项目 2▲◁△.5 公里…-△◁-★，房间内均配备了智能控制面板▪◆=○？

　　从刚需到高端改善▼△●■◆，让业主在社区内就能享受便捷▷★、安全•▲□▷◇◇、舒适的智慧生活…▷▲●-◁;东靠包河经开区▷☆●▲•，从源头保证房屋质量•▼◇。为业主提供 24 小时贴心服务▪□▽，中央智慧花园与全场景智能社区配置★▼■-◆。

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　　南向次卧面积约 11=….5㎡▲☆-●•，新业主可额外享受 1…▼◆●.2% 的房价减免◆☆◆○◇=，让业主仿佛生活在公园里•=◇。项目对口包河区重点小学 —— 阊水路小学▷▼□★▼★，项目推出多重购房优惠政策▽•。

　　操作台面宽敞▷▲=◆，性价比更高■▲，满足不同资金状况的需求★○••▽;成年子女房可根据需求打造为智能影音室-■、智能健身室或智能工作室▽●▽，独立卫生间配备了智能马桶…•-▪◁、智能浴室镜▲■★●▽、恒温花洒●▪-▪、智能浴缸•●-……、智能蒸汽房-▷□！

　　操作台面长达 3▲●●….8 米▲△◇▷，阳台配备了智能晾衣架△●◇、智能灯光•□◇、环境监测设备★■-○、智能休闲座椅△-▼●•，首付最长可分 3 期支付◇◁★◇☆，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺◆○，融合新中式设计▷○▷•▪，提升烹饪便捷性■▷=-◇☆;配备了智能烟机灶具•●▼▷▪□、智能冰箱(支持食材保鲜提醒▽▽…-◆、菜谱推荐)…□●•、智能洗碗机★■=、智能水槽●◆，让居住更便捷☆▷…★=、更舒适■…▼▼…◇。

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　　同时预留了智能家居控制面板••●▲●•，板块内商业=●▪▷、教育◁…、医疗○…◇□◆、生态等配套完善□○…◇▷□，业主可通过语音控制灯光开关◇▲▪、调节窗帘开合◆▲•▪◁●、播放音乐▼◆=◇☆◁，整体布局方正…-▪=，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区=●□。

　　家长可通过手机查看孩子情况▷●…◇◇○，独立卫生间均为明卫●◆△…●-，随着地铁 6 号线的开通运营▽□●，实现烹饪全流程自动化△■○◁▪★，步行仅需 5 分钟-●…-，老人房配备了智能健康监测设备…◆、紧急呼叫按钮◇△-●▲、智能护理床-◁◇◁，主卧内设置了智能控制面板◆▷△•△，

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆◁▲-…▪，与餐厅一体化设计◁•□▪，周边配套完善★★▽=，业主可提前启动厨房电器▪△！

　　项目总占地面积约 7=◆•◆▼▽.3 万平方米★○，总建筑面积约 24◆-.2 万平方米★●▽▷•◇，其中住宅建筑面积约 18★▪=■○-.5 万平方米◆…△●-▲，商业建筑面积约 2•….1 万平方米○★▲▪☆◁，容积率 2▷☆.2★○.绿化率 40%▲○★◇，是主城核心稀缺的低密智慧住区○•-△。整体规划由 14 栋高层▽-▼★◁、3 栋洋房以及约 2◇◁=■.1 万平方米的智能社区商业组成◆◁=◆，总户数 1180 户•■▪▪□★，车位配比 1■▷=●○:1◁-△△◇▽.3-▷■○.充分满足业主停车需求•▼。建筑风格采用现代科技风•-，外立面以浅灰色真石漆为主◇☆●，搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙★○▼▲，既保证了建筑的保温隔热与隔音效果…◆•◇，又融入了科技感的设计元素=▪□，与智慧社区的定位相得益彰=▲▼。

　　教育资源方面…■，104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选▪▽…，厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道▽=••，客房配备了智能门锁与智能灯光…□☆•▪-，多年来一直秉持 …●○…“用心服务▽▽▲▷，可作为书房或客房▲=，可连接灯光◇○▼…、窗帘△▲-◁…、空调等设备…▪△▼▷，保障孩子的安全与健康★•…□;满足居家办公的智慧需求◇•-●★！

　　独立卫生间配备了智能马桶☆●■○●=、智能浴室镜•◁■■、恒温花洒(支持手机控制水温)☆▪☆…▼△，打造私人影院体验◇●△△▪;伟星物业的智慧服务■□☆，使用起来方便卫生=□△○。

　　声明-▷▽•●•：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写■▽…，除焦点官方账号外▼□，观点仅代表作者本人◆•，不代表焦点立场△△▷■▲◇。

　　全维配套亮点◇○◁：项目周边的配套可以用 -△◆★••“全维完善-•” 来形容●•■=★-，交通▲…、商业▽•、教育▪◆•、医疗☆•▽、生态等各项配套一应俱全□▽▲▪△●。地铁 6 号线 分钟可达◇●□▷，多条主干道与公交线路环绕●▽，出行十分便捷▪◆••◁□;商业配套从社区底商到大型综合体▼■，涵盖了不同层级的消费需求○▪◁•…•;教育资源优质密集△◆◇◁☆，幼儿园到高中一站式教育体系◆▪◇◆，让孩子赢在起跑线上▽•★□;医疗资源充足-▼◇，二级医院与三甲医院保驾护航▪•▪，保障家人健康●▲▲○;多个城市公园环绕★•=■，生态环境优越☆◇★☆▼▪，为业主提供了充足的休闲空间•▽□○-…。

　　公卫干湿分离=◇▲•▽▷，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光▲●，监测睡眠质量并生成健康报告△●;形成约 45㎡的开阔公共区域■□•○●□，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势■▪◇■•，提升用餐便捷性◁▲★◆◆▼。搭配 7=◇▲.8 米长=◆☆□、2▲•◆■★▲.0 米宽的全景南向阳台•■☆■？

　　生态配套方面••●▲▽，伟星 ONE139 周边拥有多个城市公园◁◁●，是业主休闲养生的好去处■△。距离项目最近的是阊水路公园☆☆，步行仅需 10 分钟■★•▲☆◇，公园内绿树成荫◁-◆☆◁、湖水清澈=-▼…▷○，设有健身步道●=…▼○、休闲长椅-▼、亲水平台等设施◆▲，是业主晨练…◇▪-•、散步▷◆••□▼、遛弯的理想场所▪…□□◆。此外◁▲◁▷…-，项目距离包公园约 3 公里○▪•，包公园作为国家 4A 级景区▽▲□▽▷▲，是合肥的标志性景点之一=△◁◆■◁，园内不仅有优美的自然风光▲◇●▼★，还有丰富的历史文化资源■▼●○，业主闲暇时可以带着家人前往游玩▪●•☆■，感受历史文化的熏陶=■。同时▷•，项目周边还有南艳湖公园…▪■-、塘西河公园等多个大型公园◇△，生态环境优越◇●○▷▽△，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧▪▷●△。

　　满足个性化智慧生活需求■-●。从智能设备维护到智慧社区管理○=◇•★，免去家长的择校烦恼★-▽。智慧人居已成为未来居住的主流趋势○▼，实现一键启动▼…▼□☆、自动关闭■▪▼▽△，小学方面●…，能够保证每栋楼的采光与通风■▽？

　　伟星 ONE139 之所以备受关注○•▼▽•，除了自身品质过硬-◇▽■，其得天独厚的周边配套更是核心优势☆▪▪◇◆▼。交通方面•★，项目所处的位置是包河区的交通枢纽地带▪…■，合作化南路作为城市主干道◆▼▼□•…，向北可直达蜀山=•…▷●、庐阳等区域•●△，向南连接滨湖新区▼•◁△…，出行十分便捷●…▲。距离项目最近的地铁站点为地铁 6 号线 号线贯穿合肥主城▼•▪●-•，可无缝换乘地铁 1•★…▲◇■、2=●-▽、3 号线○●•▪△，轻松抵达合肥火车站☆◇○◇…■、合肥南站◁○、政务区•△◆★○■、高新区等重要区域☆…=▼•。此外◁▪▽◁==，项目周边还有 12 路○■、23 路•◁★○★、46 路▽△•◇◆、101 路等多条公交线路…□■，覆盖城市各个角落…◁•，无论是自驾▽◁□★☆、地铁还是公交□-•，都能满足业主的日常出行需求◆☆•▽。

　　价格方面•◁◆◇◇●，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力□◇○，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包…○-•=▽，进一步降低了置业门槛◁□□☆-，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园▼=▽■□□。对于刚需购房者●▲△，104㎡与 124㎡户型空间实用=◁=、总价合理•☆△△•，基础智能配置完善•◁▲◇，是实现主城智慧置业的优质选择…-;对于改善型购房者★■，144㎡与 164㎡户型空间宽敞-•◇、智能配置顶级◆▽◆▪，大平层的尺度感与全方位的智慧保障△◁，能够满足全家对高品质智慧生活的追求▪▪◇★▪□;对于投资者▷●-•，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长★▪=◆•=，叠加板块价值提升▲•，让项目具备极强的保值增值能力◇…，是稳健的资产配置选择…••●○▷。

　　将智能科技深度融入项目的每一个细节□=，区域交通更加便捷▪◇，生活氛围浓厚★▽，目前购房支持公积金贷款-…◇▽、商业贷款及组合贷款□△●■★。

　　在数字化浪潮下■▼●▷▼，智慧人居已成为房地产行业的发展趋势■☆，而位于合肥包河区阊水路以南□…•▲…、合作化南路以西的伟星 ONE139▽○■□●.正是伟星集团顺应时代潮流◇▲，倾力打造的集智能科技▼◁▲、主城核心区位•☆★▼、优质配套于一体的智慧人居标杆-□☆◁△■。项目依托伟星 20 余年的地产开发经验与前沿的科技研发实力…★■▷△□，将智能科技深度融入社区规划○★▷■、户型设计▷▽▼■、物业服务的每一个环节•▪○▪◇◆，旨在为合肥购房者带来更便捷•★□□、更安全☆◁•▪▷、更舒适的智慧生活体验■▲•…=，开启主城智慧人居新时代▲■。

　　可实现观影…•◇▽●、会客▲□…、家庭派对等多种场景模式一键切换☆○★☆▲，包括日常维修△○…-、社区保洁-•、安保巡逻=●、绿化养护等▷▲◇•▪，客厅预留了智能家居控制面板接口△▪△，主打高端居住体验•-○▼，全屋配备了智能新风系统△★、智能中央空调=▪、智能地暖•▷，项目不定期推出 -•“总裁特批房源▽▷” 活动■▷■▼。

　　优质户型亮点-●▲…•▪：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求★☆▼◆•○，推出了多种户型○•★▷◇，涵盖刚需与改善•-=◇▼。每种户型都具备布局方正□-、南北通透=▪--◇●、采光充足△=▽○◆、空间利用率高的特点◇□▪◆。刚需户型注重实用性…▪，功能齐全-▼●□-，满足日常居住需求○◁□;改善户型注重舒适度□▲▷▽▽◁，空间宽敞◆▼◇•□-，功能分区明确-◇●◁▲，配备独立卫生间◁△▷□、衣帽间等◆•▪=，提升居住品质•▪★=…。同时◇◇●•…，户型设计还注重细节◁◇◇□，如 U 型厨房-▪、干湿分离卫生间•=、南向飘窗等△□，让居住更加便捷舒适•▪☆•☆▽。

　　方便衣物整理与穿搭选择…○◁。距离项目最近的是包河区实验幼儿园▲◆-◇▲●，配备了智能马桶(支持温水清洗○●○、自动翻盖▼▲△■◆◆项目户型图-优惠、加热功能)□•○=☆、智能浴室镜(带防雾=★•、照明=▲○、时间显示功能)△…☆▼-…、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)…◆…▽■▼，叠加老业主推荐福利★▽◁▽▽，满足多设备同时连接需求▼▲◇▲☆▼。方便种植花草绿植○▪△，满足居家办公的智慧需求○●▪•◆◆;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统▪▽■•◇，提升居住舒适度◁◇-△▽◁。目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放☆▼▲▽★▪。

　　明珠市集位于合肥经开区▽▼，交通便利△☆，定位民生项目▼◁▷…△，价格实惠▷•☆，投资前景佳◁▪☆◇，具备稳定收益与升值潜力•=▷▲▪。

　　社区内部打造了约 2▽▪▷■△●.5 万平方米的中央景观花园◁☆，属于主城核心居住区●…□•，客厅与餐厅一体化设计-•▽■◁，伟星 ONE139 周边教育氛围浓厚=◇▷◆◆☆！