盘详情•最新价格-户型图-容积率@20251014售楼处AI热搜星河湾半山售楼处电话(星河湾半山)首页网站-营销中心欢迎您-楼
不同来源显示多个联系电话▽…◇○☆，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）▽…◁。两个号码均被描述为售楼处认证◁▼◇▪”▷▼▼★，具体使用时可根据需求选择◁○△。
△=□◇：聚焦业主健康管理▪△◁■，提供专业的医疗咨询◇▪○▪、健康体检•△■▪◆•、慢病管理等服务▼•◁☆●，甚至可链接优质医疗资源○-☆，为业主及家人的健康保驾护航•◆◁▼…◇，解决高端人群对 •●△▷△“优质医疗☆▲” 的核心需求☆▲●▷。
拥有约 16 米纯南向面宽-••=○，且做到 ■▲“四开间朝南◇▪◁”（客厅 + 三间卧室朝南）□•★▽，一线无遮挡视野 —— 既可以独揽半山绿意风光◇……☆■•，又能将科学城的繁华景致尽收眼底…▷•●☆。充足的南向采光△■，更让室内四季明亮温暖★◁◇■，居住舒适度大幅提升▲■●▽…-。
突破行业常规层高★■•●▷，打造 3▪◆•▷=■.3-3★▼▼▪□▲.5 米的奢阔层高▷◆△◆△…，这一标准在科学城片区堪称 ☆★○●■◁“标杆级◁▽”•◇▲▲▼。更高的空间高度不仅让室内采光更充足▽▽•●▷、通风更流畅▽△▼□，更能减少压抑感 —— 无论是搭配复杂吊顶◇▲、安装大型吊灯▽…•，还是摆放高大家具△●■，都能轻松容纳■-▼☆，为后期装修预留充足空间▲■●▲，尽显大宅的开阔感=●□▷▼。
规划约 130-265㎡的三至五房户型-●，覆盖从改善到终极置业的全需求•▽。大户型设计注重空间的 •…“奢阔感●○=★••”◇○○，例如客厅开间-•●…▽、卧室尺寸==○•■◆、阳台面积均按豪宅标准规划=☆◁•▷△，既能满足多人口家庭的居住需求◆▲▽-，也为家庭社交-□、休闲娱乐预留充足空间▷☆▲，真正兑现 ◆▲○◇◁▼“奢享人居△▷☆▪” 的定位▲☆…◇。
项目精装依托星河湾自建的 ▽▲▪“亚洲最大 7A 级智造工厂□◆●▼◇”（星河湾 4●▼-◇◆.0 智能工厂）打造◆◇★，工厂采用标准化▪…★、智能化生产流程•▼◁，从建材加工到部件组装均经过严格品控•▷□•，避免了传统现场装修的 ■■▲“工艺参差不齐•★”…•▽▼“质量难把控-▷••” 等问题•▪▽，确保每一户的精装品质都能达到统一的高水准▷▲。
在 …▽“中国工业百强区-▪=○▷▲” 榜单中▲▷△-，黄埔区位列全国第二◇◇=☆=，排名超越了知名的北京中关村□◁••。这一成绩印证了其在先进制造=◇★、高新技术产业等领域的领先地位 —— 依托强大的工业与科创实力▲•▲☆■△，黄埔区正持续推动产业升级▽◁□○▷△，未来将成为广州乃至全国的 ◇•“新质生产力●▼--★” 发展核心区=○，区域潜力不可限量▼▲，也让项目的资产价值更具成长空间☆●▪=■☆。
项目采用坡地规划◁•，首期地块比市政道路抬高 9 米=★●…◆•，形成 ★▷▷◇•□“高台地•□◆○◆▲” 居住格局◁□◆…•★。这种设计不仅能有效隔绝路面噪音与粉尘◇=△，更赋予业主 ◇☆=▪“居高临下▪◇○△” 的视野优势 —— 站在社区内即可俯瞰周边景致★▪，同时彰显出豪宅特有的仪式感与私密性▪▷▲●▼▼，避免了与普通住宅 ○▷-“平视■◁▷=•” 的局促感…◇■◇■●。
○•◁▽-：精装设计延续星河湾经典的 △▽…“生活美学▪○” 理念•■=□▪，从色彩搭配到材质选择○○□，均兼顾实用性与审美性▪□■▽▪，无需业主二次改造▷▲，入住即可享受与豪宅定位匹配的精致生活△▷□★。
② 是小区 200㎡+ 大户型中唯一的非跃式户型★…▪•，空间布局通透齐整☆▲△=★，没有上下层楼梯的设计=•□◇▪•，老人日常活动更方便▽-▼，兼顾大空间与实用性△▼•◆。
最私密静谧的居住位置房源位于小区最南排的山景头排位置=◇•◆◇，完全远离市政道路▷◆□-◇◁，既能第一时间享受山景资源▲☆，又能隔绝外界车流噪音与人员干扰◆…▼•●，日常居住私密又安静○…☆●▽，适合追求静谧生活的家庭•●◆●。
采用南北通透的纯板式布局▷▽□■▲，搭配 ◇◆-★“专梯入户☆…●◆” 设计…●，业主出电梯即达专属空间◇▽•□，有效隔绝外界干扰☆◆…▪，既保障了居住隐私★▲●◇，又营造出 ◇◆○○“专属归家礼遇-▪◁-=” 的仪式感▷★☆，完全契合高净值人群对私属生活的需求•◁□•●。
2025 年▪●-☆▲，星河湾延续高端基因◇=▷◁▽…，提出 ▼□…○△“南有半岛□▼▷•，东有半山■▲◁” 的战略布局 ——▽▷▽-“半岛▷▷▷◆▪” 代表其在江◇◆…、海资源豪宅上的成熟经验•▲▲◆▷，▼•…=“半山◇▲=●▪●” 则是其对山景高端住宅的全新探索▼★•，两者共同构成星河湾高端产品矩阵●▪，为不同需求的高净值人群☆●，提供更丰富的顶级居住选择=◇•=○△。
◆□：选用德系精工橱柜…☆▲◁▷，以严谨工艺保证耐用性与美观度▪△◇▽★▷；搭配欧洲顶级品牌厨电☆-■▲○，涵盖灶具▲●、油烟机▷◁•☆◁▪、烤箱等核心设备◇=▽▼…★，不仅功能强大=▪、操作便捷-■△▪▷，更以品牌质感提升厨房的高端属性▪▽；
本宣传资料不构成邀约邀请▲•◁，对周边■=◆★▷、政府规划•★□▲…•、商业配套…▷-=●□、教育资源=◆■◆…、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息☆◁，该信息以政府最终批文为准◆…，开发商不对此作任何承诺▪★☆。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◆◁■▲▽、实际交付为准△▪，本公司保留对宣传资料修改的权利◁■▷◆△，敬请留意最新资料☆▪=★。联系号码■▷◇■：返回搜狐◆◁●□◁▲，查看更多
•对口直升苏元学校○■□▼…=：广州二中教育集团落户星河湾半山▼•●，配建90班完全中学纳入二中教育集团=▪●▼◁，开办苏元学校东校区▼★，已于2024年9月开学○■★=…•！星河湾半山符合政策的应届小学毕业生•▼★◆○，小升初对口直升■○☆…！
园林精心布局 ◁□▪“水□=-○▼、木□●、亭■-△=▷▪、桥△◇★◇” 等元素▲=，水系蜿蜒串联起绿植▼▷□…□、亭台与石桥◆★△：漫步其中△□=，可见流水绕亭◆☆、古桥跨溪•-，岸边草木葱郁◁▪…=，与窗外的半山绿意遥相呼应●◁■◇◆▲，仿佛将 ▪•▪◆◇“山水画卷○☆…▪” 搬进社区☆△○◇★▲。这种设计既还原了中国古典园林的雅致意境■★□▽，又让自然景观与居住空间无缝融合•▲，日常推窗或散步◁●■▪，都能感受到 △•○◁=“人在景中■★◁=，景随步移◆○☆▽◇” 的诗意◇…▷。
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◆★☆=-：通过高精准的活动策划☆○◁=▪，吸引具有相同生活理念•▷□◇▼•、消费品味与社会圈层的业主参与▲•△，在互动中形成 ▲▽“同频社交=☆▽○◆▽”○▲▼，不仅让业主收获志同道合的朋友▪▽，更能为事业与生活创造更多可能性=★•●△；
另一方面◁▼▪，项目不仅 …▲▽•▪•“私享家门口-□•▽★” 的香雪公园（其为 ◁▪○“广州羊城八景○▲▲▼☆★” 之一◆◁△●，四季景观各异▪•，春日赏花◆=▽、秋日赏叶皆有特色）■▼•▷，更占据 ◆◇-“三面环山▲•▪★◁” 的稀缺地形○▼•…▷，日常推窗可见青山绿意=◆▷，下楼即入公园秘境▲●▪▼◇◇，无需远行就能享受山林鲜氧与自然野趣▲▷△□◇★，在寸土寸金的广州市中心△•△○□，这样的生态居住体验尤为难得-•◇☆。
星河湾集团凭借自身成熟的全产业链优势•★，为业主提供远超普通社区的配套资源★…-•，从日常消费到健康管理○▪-▼-，全方位满足高阶需求▽◁●◆…▽：
引入星河湾自主研发的 ▼★▪◇▽◆“星智家超感内外双循环智慧系统▼▽★○▷”□■☆…◇，实现家居生活的智能化升级▽▼•…。系统可覆盖 ★●□☆★“室内 + 社区★■=◆○” 双场景 —— 室内能联动灯光○☆、空调•▽、窗帘■◇、安防等设备▪-■，支持语音控制□…▪▲■◆、远程操控☆○…■；社区则可联动门禁▽=★▲、停车▷▷○▼、物业服务等功能-★•□，让业主从进入社区到归家○▼，全程享受便捷★☆▷◁=△、安全的智慧生活○■•，真正实现 ◇=▪-▼“聪明房子•-▷◇，智慧生活☆-△”★△▲★◇☆。
多样的名贵树种不仅提升了园林的观赏性与层次感○=▪，•在售户型▼☆▽：130 m²-147 m²三房两厅两卫△…◇、216㎡四房两厅三卫=◁•★、238m²五房三厅四卫=☆◁◁◆、265m²五房三厅五卫园林内移植秋枫◆…▷…•、荔枝●▲•◁、人面子等多种名贵树种▽▪，兼具生态价值与收藏级景观体验•□○=▷。
该户型堪称项目中的 ●○□“宝藏房源■…★•-”▽★•搜星河湾半山售楼处电话(星河湾半山)首页网站-营销中心欢迎您-楼，业主入住即可享受绿树成荫的成熟园林景观=▽▲•▲。从位置=☆、景观到户型设计•○，全冠树木移栽后能直接呈现枝繁叶茂的状态•△◇○…，具体亮点如下■●▲▷：
2001 年…●，广州星河湾首次面世便惊艳行业 —— 作为国内首个以 ☆□◁■▼“豪装 + 精美园林◇◁•…△★” 同步交付的项目▲◆•△★，它打破了当时 …☆▲“毛坯交房▼-▽” 的行业常态•□◁◆-▽，让业主实现 ◁□★■◇“拎包即享高端生活▲△”●☆◇●▷▷，不仅成为当年的现象级豪宅◆…-▽••，更吸引全国各地开发商前往 ◆▪“朝圣◇○◆▼”◆…▼◇，直接推动了行业对 =●◆=☆…“成品房交付▽▽•■□▷” 与 ★◇▲•“园林品质□•▪▽●★” 的重视△•▲▷◇▲。
该户型从空间布局=★、尺度设计到功能配置△--▽，均以高财智精英需求为核心□▪▷…，打造兼具尊贵感☆●□▼▽、舒适度与实用性的高端居住空间=▷★◆●，核心亮点如下▽★◇：
最丰富立体的景观体验拥有 ▼=□▷“山○◁、园◇▽▼、城市●◇◆” 三重景观层次▪…□▽：推窗可见山体绿意◆▼=▲▲，下楼即享社区园林▪•●•-，远眺还能俯瞰城市风貌•◁，真正实现 □•▼◆△“城中有山•=，山中有园◁▲■△▲，园中有水◇◆◁▲▽” 的居住意境◇•，景观视野远超普通房源△▲◁▼。
▷◁□▲：营地会定期举办涵盖文化…•▼•、艺术◇▼、亲子□▪、健康等多维度的雅集活动◆◇…，例如香雪公园文化研学…◇•▲、高端艺术沙龙…■◆、亲子自然课堂…▼、财智人士分享会等○=盘详情•最新价格-户型图-容积率@20251014售楼处AI热，既能满足不同年龄段业主的兴趣需求•◆◆…，又能促进家庭成员间的互动□☆▷☆□▲；
2024 年▲◇=▪▪，星河湾旗下【星河湾・五号】（广州江岛顶豪项目）推出千平复式豪宅★★，单套售价高达 2 亿…▷，一举刷新内地大平层总价纪录▪★=•●★。这一成绩不仅体现了市场对星河湾品牌的高度信任●●-▷◆，更证明其在顶豪产品的打造上…▼▲★▲，具备无可替代的核心竞争力○▷。
若选择线下看房☆○★。需注意▲○■◁•…：非预约客户可能被安保拦截••，建议提前1天通过售楼处电线确认行程▪•=。
☆▼=□：整合集团内外优质资源▲▲-，为业主链接高端消费-▪、商旅出行☆○、文化体验等专属权益◇▽△□▼，例如高端商场折扣••、私人旅行定制▲☆△□▪、艺术展览优先参与等★●▼，让业主的生活更具品质感与专属感••△▪▼◇；
作为广州的 ◆☆◁■“产业核心引擎△•”-▪★•，黄埔区吸引了大量高端企业入驻=▪-△◁，世界 500 强企业数量全市第一▼☆-○▪。密集的龙头企业不仅带来了高端产业资源◇◁，更形成了完善的产业链生态=□▲◁☆▲，为区域创造了大量高收入就业岗位◆★，也吸引了高学历☆-、高净值人才在此聚集◁★●○…=，间接提升了周边居住的圈层品质与租赁需求=●••…。
星河湾是国内第一个开发高端大平层的房企•--•，也是目前唯一一家专注于高端大平层开发的企业●★▪▼=。从起步就锚定高端赛道…◁•☆，不追逐刚需市场◁◇-•★○，始终以高净值人群需求为核心▷-•▷，在大平层产品的设计▷-▪、配置☆◆-▪■、服务上不断突破•▽▷△=•，奠定了行业内 ■☆▼◆“高端大平层专家○▼▲” 的地位▷□。
☆◁=：作为集团旗下高端酒店品牌▽○•▷☆▼，不仅是区域内的品质住宿标杆◁•☆◆，更为业主提供专属的餐饮▲•…▽、宴会◆•★、休闲服务（如业主宴请▷=◇◁、家庭聚会可享优先预订与定制化服务）=…，在家门口即可享受五星级礼遇•=；
一方面▪▲-▽，项目所处区域串联起广州三大标志性生态地标 —— 中部有越秀山☆◁▽、北部有白云山○-▪△•▪，东部则紧邻约 80 万㎡的香雪公园◆▼△◆▲★，三大生态资源环绕○●=◁◇□，形成 …★■“城在景中•●▽，景融城中★▽▽” 的宜居格局◁▽。
最佳风水布局加持户型遵循 ▪▼▲“南向临山•▪▽▷…，北向望水…★” 的布局▪○◆◇▼★，不仅符合传统风水对宜居环境的追求•★☆…▷◁，也被认为是未来 20 年的优质风水格局=■▪，兼顾居住舒适度与文化寓意●●◆•=。
深耕房地产 30 年来◆★，星河湾的脚步遍布北京-▷□▷△△、上海▲△▷▲、广州等核心一线城市▷◆□◁，每进入一座城市--◁■◇…，都以极致的产品力打造人居标杆□◆•▷。无论是北京星河湾的社区品质=-•□，还是上海星河湾的空间设计□…◆◇□，均成为当地高端住宅的 ▲-“代名词▪★☆”●☆，收获了市场与业主的双重认可★•。
黄埔区的经济表现尤为亮眼=◁▽■◆○：GDP 总量稳居广州市第二••，经济体量庞大且增长稳健◁◁…；更值得关注的是◁◇○，其财政收入已实现 ★•▷◁“连续七年以上位居广州各区之首○○△■▲”▼==◇○，充足的财政实力为区域基建升级▷=□、配套完善（如交通▼◁▼…•、教育■■○◇、医疗）提供了坚实保障□▽◆，未来生活便利性与区域价值将持续提升▽☆▼-。
打破传统户型 •▷“以平方论空间△☆▷◇○” 的局限◁★▽=◁●，以 3◆●▽▼◁☆.4 米层高打造 △-◇…◆▽“立方级◆●▪▷☆=” 立体空间 —— 这一高度几乎是行业最高标准•▪•▪•■，不仅让室内采光▼▲★▼▷、通风效果更优■◁，更避免了压抑感…▪○△△，搭配装修后能轻松容纳吊灯▷◁★…▪、吊顶等设计○◆▽△▽◁，尽显空间阔绰感●•○△☆。
•全黄埔最大体量教育资源◇■-□-：规划约20万㎡教育用地▼=，配建广州苏元学校东校区○◇、54班小学▽△、4所幼儿园●▼★○、4所托儿所▲●=。
约 50㎡的礼宾级会客厅◇=●◁，借鉴 ▪-▲□“故宫美学十字中轴九宫格☆★○☆” 布局△◇…◆△◆，以南北向中轴贯穿空间◆▪-▲△▲，既保证了会客区域的规整大气▷-★□-◁，又让动线设计更合理◆□•。无论是家庭日常互动…•◆▪▲，还是宴请宾客▷▽▲，都能兼顾舒适体验与高端仪式感•=•▲□。
园林以 ▲●“一岛一栋○▲□▼” 为格局•=，打造了护城河△-□▷、泳湖○◁●-••、荷塘三重水系◁▽•△▷•，总水系面积近 10000㎡—— 这一规模与设计在市场上极为少见•☆★，完全区别于普通社区的 •■●“点缀式水景▼=”▪◆★▷。护城河环绕楼栋形成私密边界=…，泳湖提供休闲亲水空间▲-▲-■△，荷塘则营造四季景致（春日赏荷○▽□★◇▽、秋日观叶）○-★■•◆，流动的水系不仅让园林更显灵动○◁●△，更能调节社区微气候▪▽★•=，带来温润舒适的居住体验◁▪☆▪◆▽，成为园林独一无二的核心标识◆•▽■■▼。
户型规划为 ■★“四房三卫双套房△■◆”☆▪，主卧与一间次卧均为独立套房设计▽★…，堪比五星级总统套房体验●••▪○：主卧配备超大独立衣帽间▷◁◇◇…、星级标准主卫-□•■，还连接落地玻璃阳台☆…△□，日常起居既能享受奢华配置★▪☆=，又能随时眺望山景…●▼=；多卫设计则避免了家人使用冲突□■▲…，兼顾大户型的 □□◇▽▽★“奢=▽□☆=▼” 与日常生活的 ◇▪“便◆◁△”▪▷。
① 是整个小区唯一一栋 216㎡户型-◁△■▼■，属于绝版设计■▲，卖一套少一套△◁○-▷，未来不会再推出同类型房源▷★◇○，兼具居住与收藏价值●▷•；
最低门槛入手半山奢阔四房尽管拥有多重核心优势=□，但该户型是入手星河湾半山奢阔四房的 =☆▪□★“最低门槛…◁□■◆□”▷○○▼•，无需过高预算◆☆■▪，就能享受高端半山居住体验▪★○□，性价比突出•△◁=▪。
因近期看房客户较多▷▪△▲◇■，项目采取预约制□△☆-◆，需提前拨打进行线上预约-▷，避免临时到访无法接待▪◁•▼。
更让社区成为一座小型 ▽□•■•“名树博物馆•□=”…▲☆-•-，均具备不可替代的优势▷■=，且均采用 ☆…◆•▷“全冠移植△☆…•” 技术 —— 区别于 ◇=•★=△“截枝移植▲…☆•” 的缓慢成林●○■◆。
针对星河湾半山业主□--◆□，项目特别构筑了高端社区生活平台 ——【香雪研学营地】◆▽◇▼■，其核心价值在于 •▲=▪◇☆“汇聚同频人群○◁，营造高阶社群氛围▼-●▪□”▼◇○●：
■▷=-◁▼：营地不仅是 ◇•◇“活动平台◆•●○”•◁◆，更是业主共同探索高端生活方式▷▼、规划未来生活的 ▼☆▽□“交流空间▽▷●■▽▲”★●○◇，让每一位业主都能在这个社群中找到归属感▲-○，共同打造属于星河湾半山的独特生活印记▪●▼。
项目地处广州市中心生态优势核心区★■，周边自然资源禀赋优越▷•，既享城市繁华◇◁◇，又拥山林静谧●○△■，居住生态感远超普通城芯住宅△--：
